グランパレス南麻布仙台坂

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より12%割高

販価
8,500万円
257.7万円/㎡
相場
7,587万円
230.0万円/㎡
5,427
6,867
8,306
9,746
AI査定結果
推定相場価格
7,587万円
230.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,867万円〜8,306万円
208.1万円/㎡〜251.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランパレス南麻布仙台坂
8,500万円（257.7万円/㎡）/ 7階 / 32.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は191.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/198,500万円257.7万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2025/10/2916,480万円271.4万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/10/1716,780万円276.3万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/09/285,480万円166.1万円9階 32.99㎡ 1LDK-
2025/09/2314,480万円238.4万円6階 60.73㎡ 1LDK+S南西
2025/06/0617,680万円291.1万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/05/1318,280万円301.0万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/11/1111,780万円194.0万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/05/112,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 1K北東
2024/04/132,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 80DK北
2024/04/102,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 1DK-
2023/11/252,680万円124.9万円10階 21.45㎡ 1K北東
2023/10/035,150万円156.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/09/305,250万円159.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/305,350万円162.2万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/272,680万円124.9万円6階 21.45㎡ 1K北東
2023/08/245,480万円166.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/242,980万円138.9万円10階 21.45㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は203.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 8,500万円257.7万円32.99㎡1LDK7階 / 12階建 北東1995年80戸SRC
2024/02/27セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,980万円204.0万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 北西1999年63戸SRC
2024/06/06ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 6,800万円201.2万円33.8㎡1R3階 / 9階建 北西1998年35戸RC
2024/02/07ビューノ西麻布
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 7,200万円213.0万円33.8㎡1R3階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/11/14日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 7,480万円195.8万円38.2㎡1DK9階 / 14階建 東1996年96戸SRC
2025/03/14サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 6,999万円194.7万円35.94㎡1LDK4階 / 12階建 北1999年39戸SRC
2025/11/28菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 5,999万円194.8万円30.8㎡1LDK2階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2025/11/13フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 6,280万円196.7万円31.93㎡1R5階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2025/11/24デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 8,000万円198.2万円40.37㎡1LDK4階 / 11階建 南西2000年35戸SRC
2024/05/25秀和溜池山王レジデンス
港区赤坂二丁目
溜池山王駅4分 6,980万円216.1万円32.3㎡1LK10階 / 12階建 南西1998年65戸SRC
2024/05/15スカーラ広尾ステーションプラザ
港区南麻布五丁目
広尾駅1分 6,980万円202.3万円34.51㎡1DK2階 / 6階建 東2000年39戸RC
2025/09/14朝日サテライト六本木
港区六本木三丁目
六本木駅7分 6,500万円201.1万円32.32㎡1R7階 / 8階建 南東1998年37戸RC
2025/04/10ウィン麻布十番ハラビル
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 7,800万円210.7万円37.02㎡1LDK5階 / 11階建 北1995年43戸SRC
2024/10/24ライオンズステージ麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 8,799万円214.6万円41㎡1LDK8階 / 13階建 北1999年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、港区では18.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.7万円）は港区の平均と比較して74.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
港区
147.6万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名グランパレス南麻布仙台坂
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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